1. 一般项目的消防验收备案可以适用告知承诺制。建设单位自愿采用告知承诺的方式申请消防验收备案。

2. 对不符合规划要求、改变房屋用途、改变建筑火灾危险等级、涉及建筑主体和承重结构变动的建设工程，不适用告知承诺制。

3. 实行联合验收的建设工程，不适用告知承诺制。

4. 申请项目的平面布置、安全疏散、防火分区、耐火等级、建筑构造、建筑结构、灭火救援设施、消防设施、建筑电气、消防给水、建筑保温、通风和空气调节等设计、施工应符合国家工程建设消防技术标准。

5. 选用的消防产品、建筑材料、建筑构配件、装修材料等的防火性能均应符合国家工程建设消防技术标准。

(二)采取告知承诺制的建设工程，建设单位需提供以下材料

1. 建设工程消防验收备案申请表;

2. 建设工程消防验收备案告知承诺书。

(三)办理流程

1. 申请环节。开展消防验收备案告知承诺的其他建设工程，竣工验收合格之日起五个工作日内，建设单位按照项目建设管理权限将《建设工程消防验收备案申请表》《建设工程消防验收备案告知承诺书》报住建部门进行备案。

2. 办理环节。住建部门对建设单位提交的申请材料进行形式审查。申请材料齐全、符合法定形式的，当场受理并按规定的抽查比例随机确定检查对象，出具备案凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知建设单位需要补正的全部内容。

3. 被确定为检查对象的应当提供工程竣工验收报告(含消防查验文件)和涉及消防的建设工程竣工图纸。

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